Dr. Zsargó Krisztina

Közbeszerzési jog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 16:41:38 +0000

Közbeszerzési jog

Közbeszerzési ügyekben jogi képviselet ellátása, akár a Közbeszerzési Döntőbizottság, akár a Bíróság előtt.

Társasági jog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 16:33:12 +0000

Társasági jog

Gazdasági társaságok (Kft., Bt., Zrt stb.) alapítása

Kft. alapítása kizárólag ügyvédi közreműködéssel történhet.
A Kft. előnyei, hogy a tulajdonos felelőssége korlátozott, kizárólag a vagyoni betétje szolgáltatására köteles, illetve, hogy a tulajdonosnak nincs közreműködési kötelezettsége..

A Kft.-t a hatályos szabályozás szerint 3.000.000,- Ft törzstőkével alapítható, amely vagyoni és nem vagyoni hozzájárulásból állhat. A nem vagyoni hozzájárulást (apportot) alapításkor a társaság rendelkezésére kell bocsátani, a vagyoni hozzájárulásnak pedig az 50 %-át szükséges a társaság rendelkezésére bocsátani.
Amennyiben a kft. létesítő okirata szerződésminta alapján készül, 50.000,- Ft illetéket kell befizetni. Az átutalásról történő visszaigazolás átvétele után adható be a cégalapítási kérelem a cégbírósághoz. A bejegyzés 1-2 munkanap, azonban a tanúsítvány hamarabb érkezik és a tanúsítványon szereplő adatok birtokában a társaság már megkezdheti a működését.

Társasági szerződések és annak módosításainak készítése;

Kft. módosítása kizárólag ügyvédi közreműködéssel történhet. Mikor szükséges módosítani a létesítő okiratot? Székhely, fióktelep, telephely változás esetén. Ügyvezető váltás esetén. Ezekben az esetekben minden alkalommal szükséges módosítani a létesítő okiratot és a cégjegyzék egyes rovatait. Fenti módosítások esetén 15.000,- Ft illetékkel és 3.000,- Ft közzétételi költség megfizetési kötelezettséggel kell számolni.

Kft. alaptőke emelés;

2014. március 15. napján lépett hatályba az új Polgári Törvénykönyv, amely szabályozza a gazdasági társaságokra vonatkozó szabályokat. Az alaptőke emelését legkésőbb 2016. március 15. napjáig kell megtenni, illeték- és közzétételi költség fizetése nélkül van lehetőség a módosításokat átvezetni, a létesítő okiratot az új Ptk. szabályaival összhangba hozni.

Kft. adás-vétele

Teljes körű jogi segítséget nyújtok a kft.-ék üzletrészének átruházása esetén.

Gazdasági társaságok megszüntetése (végelszámolás, csődeljárás);
Gazdasági társaságok általános jogi képviselete;
Társasági jogvitával kapcsolatos peres eljárásban való jogi képviselet (taggyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása, tag kizárása stb.),
A gazdasági társaságok formaváltásával, egyesülésével, szétválásával kapcsolatos eljárás lefolytatása;
Jogi állásfoglalások készítése, tanácsadás, szerződések készítése és véleményezése a gazdasági társaságok vezető tisztségviselői, döntéshozó szervei munkájának jogi támogatása céljából;
Vállalom általános szerződési feltételek elkészítését, belső szabályzatok, szerződésminták hatályosítását.

Társaság képviselete polgári igény érvényesítésében, elsősorban követelés behajtása iránt

Tanácsadás a követelések behajtása céljából;
Felszólító levél szerkesztése,
Fizetési meghagyásos, peres eljárásban teljes körű jogi képviselet;
Felszámolási eljárás előkészítése;
Végrehajtási eljárásban teljes körű jogi képviselet.

Családi jog és öröklési jog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 16:29:08 +0000

Családi jog és öröklési jog

Házastársi és élettársi vagyoni viszonyok rendezése (vagyonjogi szerzõdések szerkesztése); Házasság felbontása során jogi képviselet ellátása; Tartási és életjáradéki szerződések készítése; Végrendeletek és öröklési szerződések készítése; Jogi képviselet hagyatéki eljárásban és öröklési jogvitákban.

Házastársi és élettársi vagyoni viszonyok rendezése (vagyonjogi szerzõdések szerkesztése);
Házasság felbontása során jogi képviselet ellátása;
Tartási és életjáradéki szerződések készítése;
Végrendeletek és öröklési szerződések készítése;
Jogi képviselet hagyatéki eljárásban és öröklési jogvitákban.

Munkajog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 15:49:41 +0000

Munkajog

Munkaügyi perekben jogi képviselet munkáltatói, illeve munkavállalói oldalon. Munkaszerződések és a hozzá kapcsolódó dokumentumok elkészítése, véleményezése.

Okiratszerkesztés:
• munkaszerződés, munkaköri leírás, tájékoztató;
• felmondás, megállapodás munkaszerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésére;
• leltárfelelősségi megállapodás;
• versenytilalmi megállapodás;
• tanulmányi szerződés;
• gépjármű használati megállapodás, stb;

Munkaügyi vita:
• Vállalom munkáltatók és munkavállalók perbeli képviseletét;
• Peren kívüli megegyezésben támogatás nyújtását.

Társasház alapítás

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 15:42:54 +0000

Társasház alapítás

Alapító okirat készítése, módosítása;
Jelzálogjog bejegyzés, törlése, közgyűlési határozatok megtámadása;
Tetőtér beépítéssel kapcsolatban jogi képviselet ellátása;
Szervezeti és működési szabályzat készítése;
Házirend készítése;

Fizetési meghagyások kibocsátása;
Új építésű társasházaknál hibás teljesítés miatt perbeli képviselet;
Egyeztető tárgyalások lefolytatása;
Közművekkel való levelezés, esetleges perbeli képviselet.

Építési jog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 13:16:03 +0000

Építési jog

Építéshatósági eljárásban való jogi képviselet;
Építési hatóság által hozott határozatokkal szembeni bírósági felülvizsgálati kérelem benyújtása;
Építési ügyekben szakértői vélemények bekérése, szakértővel való egyeztetés.

Ingatlanjog

lajoie — Sat, 04 Feb 2023 12:38:23 +0000

Ingatlanjog

Ingatlan adás-vételi szerződések készítése;

Vállalom ingatlan adás-vételi szerződések elkészítését rövid határidővel. A Takarnet rendszerből a tulajdoni lapot igény esetén lekérem. A szerződés tartalmi elemeinek előzetes egyeztetését követően elkészítem a szerződéstervezetet, amelyet mindkét fél rendelkezésére bocsátok további egyeztetés céljából.

Teljes körű képviseletet látok el a földhivatali eljárásban. Kérés alapján a felek által választott helyszínen kerülhet sor az adás-vételi szerződés megkötésére, mely különösen fontos idős vagy mozgásukban korlátozott ügyfelek esetén.

Ajándékozási szerződések készítése;

Ingatlan ajándékozási szerződések esetén szintén teljes körű ügyintézéssel állok az ügyfeleim rendelkezésére, hiszen a szerződés ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez az ügyvédi ellenjegyzés kötelező. A szerződés lényeges tartalmi eleme, hogy a megajándékozott az ajándékot elfogadja illetve az ajándék értékétnek meghatározása. Jelenlegi szabályok szerint az egyenesági rokonok és házastársak közötti ajándékozás illetékmentes, így költségként az 1.000,- Ft-os tulajdoni lappal és a 6.600,- Ft-os földhivatali eljárási díjjal kell számolnia az ügyvédi munkadíjon kívül.

Csereszerződések készítése és ellenjegyzése;

Vállalom csereszerződések elkészítését mindkét fél érdekeinek a figyelembe vételével. Fontos szempont az ingatlanok értékének meghatározása, mivel értékegyenlőtlenség esetén adásvétellel vagy ajándékozással vegyes csereszerződésről van szó. A Takarnet rendszerből a tulajdoni lapokat igény esetén lekérem.

Bérleti szerződés megkötése;

Vállalom bérleti szerződések szerkesztését, a bérbeadóval és a bérlővel történő egyeztetést követően, hogy minden lényeges, vagy valamelyik fél által lényegesnek minősített kérdésre a szerződés kiterjedjen.

• Használati jog alapítás;
• Szolgalmi jog alapítása;
• Ingatlan használatának rendezése;
• Telekmegosztással, telekalakítással kapcsolatos ügyek;
• Közös tulajdon megosztása során jogi képviselet ellátása;

Birtokviták, Birtokvédelem;

Ha Önt ingatlan birtoklásában megzavarták, akkor birtokvédelmi eljárásban kérheti az eredeti állapot helyreállítását, a jogsértés megszüntetését. A jegyzőhöz nyújtok be ebben az esetben közigazgatási hatósági eljárás keretében kérelmet, hogy az ingatlan birtokosaként jogait érvényesíthessük. Az eljárás illetékköteles, 3.000,- Ft illetéket szükséges leróni.

• Kölcsön-hitel szerződés készítése és véleményezése;
• Vállalkozási-, tervezési-, kivitelezési szerződések készítése;
• Szerződések véleményezése;
• Jogi tanácsadás.